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宝安区 深业新岸线 复式 228平方米 300万 联系人:谢福柱 联系电话: 13715226506
深业新岸线房源信息    更多房源信息
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基本信息 所在区县 宝安区 物业名称 深业新岸线
房源类型 豪宅 详细地址 宝安区新中心区体育馆、新区政府旁边
产权说明 产权 , 商品房 总  价 300万元/套
详细信息 房  型 复式 二厅 四卫 建成年代 2007年
建筑面积 228平方米 使用面积 350.00平方米
楼  层 共9层, 第7层 房屋朝向
物业费用 2.80元 装修程度 毛坯
房源描述
周边设施
交通说明 宝安大道、地铁1、5号线体育公园站
登记日期 2009-05-15 有效期限 30天
中介信息 公司名称: 宝安网经
地  址: 联系电话: 13715226506
联 系 人:
谢福柱
  E-mail: xiefuzhu168@163.com
 手  机: 13715226506
备  注:
联 系 人: 谢福柱
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宝安网经
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邮编: 012345
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评论人: 谢福柱     2008-07-10

“深业·新岸线”项目总用地面积18.38万平方米,是目前宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地;总建筑面积55万平方米,其中,住宅建筑面积45万平方米,商业建筑面积1万平方米,会所约3000平方米,配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。此外,项目在住户车位比上也达到了1:1。
    
    深业·新岸线项目地块使用权是深业地产于2002年7月竞拍所得,是截至目前宝安中心区拍卖的最大一宗居住用地,总占地面积8.38万平方米,总建筑面积55万平方米。项目按照统一规划,分期实施,计划分三期自东向西滚动开发,开发期为4年,预计到2007年,一个亲水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在宝安中心区,将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。 
   
    “深业·新岸线”一期总建筑面积约18万平方米,由5栋16-26层错落有致的高层住宅、4栋水岸多层住宅组成。规划设计方案通过国际招标,由美国LLA/深圳筑博工程设计公司中标并主持设计,在充分体现人文关怀的基础上,突出“海洋文化”、“健康运动”、“现代教育”三大设计主题,通过小区景观、交通轴线把小区内的各项功能要素巧妙地组合在一起。

 

配套:在深业·新岸线,社区规划的双会所、老年人活动中心、儿童滑板区、攀岩区等活动的健身场所,加上双泳池、慢跑道-------深业·新岸线在社区规划出4000平米的幼儿园,同时,更与宝安中学达成协议,将在社区内兴建16000平米的附属小学。

中小学:宝安中学附小(公立)幼儿园:机关幼儿园(公立)综合商场:华润万家银行:交通银行
“深业·新岸线”项目位于宝安中心区,东邻宝安区体育中心和行政中心,南临珠江口的前海湾,西靠西乡河,是宝安中心区规划建设的现代高尚住宅小区之一,也是规划的宝安中心区园林式生态型现代滨海新城的组成部分。 “深业·新岸线”项目总用地面积18.38万平方米,是目前宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地;总建筑面积55万平方米,其中,住宅建筑面积45万平方米,商业建筑面积1万平方米,会所约3000平方米,配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。 深业·新岸线项目地块使用权是深业地产于2002年7月竞拍所得,是截至目前宝安中心区拍卖的最大一宗居住用地,总占地面积8.38万平方米,总建筑面积55万平方米。项目按照统一规划,分期实施,计划分三期自东向西滚动开发,开发期为4年,预计到2007年,一个亲水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在宝安中心区,将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。 区域位置: 二期用地位于小区东北角,北面为配套小学,南面为新岸线三期,东南面与新岸线一期毗邻。 总体布局: 建筑以正南、正北摆放为主,共有九栋塔楼组成。本期小区中部由东面创业路始,至西面新安六路与兴华路交叉口终,为新岸线第三条景观轴线,布置了运河林荫道、灯塔广场和西广场等景点。该期北面住宅所围合的空间设有植物迷宫等特色环境空间。 景观绿化: 深业新岸线设有三大景观轴和八大景观区,形成生动的怡人的滨海特色。本期环境主要景观轴为第三景观轴,创业路中心入口→灯塔广场→运河林荫大道→西广场。运河林荫道也叫迈阿密林荫道,其中部设有一条笔直的河道,配上参天大树,形成一道优美的南国风光,也是尽情表现滨海风貌主题的重点区域之一。西广场以健康运动为主题,与小学运动区隔墙相望,并有路及小学相通,方便居民节假日共享小学运动设置,也是居民晨练做操的主要活动场地。 所有景点相互渗透、关联、交织成一体,达到效果连叠的境界,多层住宅南面的棕榈湖由一期继续延伸到本期。 建筑设计说明: 本期住宅共设高层8个单元,小高层6个单元,一个教育主题会所、商业及部分配套用房,二期户型设计偏大,由80多的两房至200多的水岸复式单位,其中以120平米以上的三房、四房为主。 住宅高层由一梯三户组成,做到户户朝南看景,平面方正实用,户户设有错层空中露台或阳光房,以增加室内绿化环境,提供与外部空间接触和观景空间。小高层则是水岸独栋复式,一梯两户,共8层高每户两层。一楼单位送花园及地下室,不仅是新岸线二期最尊贵的单位,也是整个宝安中心区最稀缺的低密度水岸户型。 新岸线二期首府中的水岸复式单位,在产品类型上属于带电梯的多层复式户型(纵向五户)。 在产品的位置上,水岸户型位于整个新岸线社区的核心位置,南面临棕榈湖,北瞰运河林荫道,南北无遮挡双水景,位于社区的多重景观轴线之上。 在水岸单位的尺度空间上,需要从三个方面说明: 第一,在楼间尺度上,水岸单位与其他高层建筑保持了50~100米的度量,将高层的压迫感降到最低。 第二,开间尺度,水岸复式通过对户型尺度的合理规划,将大宅的空间奢侈感表现的淋漓尽致。如8米开间的大厅、复式两层6.4米层高、首层11米多宽40多平米大的超大临湖私家花园、二层以上8米宽的临湖露台等等。 第三,观景尺度,通过将客厅、主卧等的南向布置,以大面积落地窗、观景窗、临湖阳台等营造360度的景观视野。 水岸户型的产品特点,主要体现在: 1、稀缺性: 西岸唯一的带电梯纯复式; 西岸唯一的水岸单位; 低密度产品。 2、尊贵性: 一梯两户,南北通透; 8米阔厅、3.4米层高、20多平米景观露台; 户户前庭后院,首层送100~200平米地下室、40多平米的私家花园,顶层送天台花园; 3、景观资源: 两条景观轴线,五大主景观点环绕; 南北双水景; 超大私家花园和露台,与风光零接触; 4、纯粹性: 60套同类产品规划于社区核心地带,邻里间素质相对接近,避免了顶层复式尴尬的混居局面。 5、社区共享 于西岸最大的人文社区深业新岸线内,尽享社区内的便利与配套。 二期特点: 项目为西岸最大规模社区,具有很强的规模优势 项目2期户型规划较大,档次偏向高端 项目是深圳西岸拥有醉人内景和外景的景观社区 项目具有独特的产品特色,如西岸独有的水岸复式、错层露台赠送、户户朝南、户户有景等 项目二期工程建设相比一期成本提高较多,因此,二期品质相对于自身而言应有较大提高,例如外立面采用瓷砖 项目拥有双教育、双会所配套,在西岸独一无二,具有很强的吸引力 一期良好的展示,对于二期有较大促进作用
项目 帮您算算看 详细清单 具体说明
贷款估算 最多贷款金额为 210.0
月还款额 14222.0 元/月
按20年

贷款总额:¥ 2100000.0
首期付款:¥1038425.0元

月还款额(纯商业):¥14222.0元
利息总额:1313280.0%
总支出(除税费):¥4313280.0元

具体请查看 贷款费率表
按20年/7成/等额还款算
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